初めての住宅ローンガイド：土地,住宅,マンションの購入サポート

　今までのコラムで、返済額・融資可能額・借入期間などから住宅ローンの借入額を検討する方法をお知らせしましたが、そもそも無理のない返済額は、自分達にとっていくら？と考えてしまう方もいると思います。
　無理のない返済額とは、今までの一月あたりの住居費（駐車場代含む）と住宅購入のための貯蓄額の合計額が基本になります。例）家賃8万円＋駐車場1万円＋毎月貯蓄額3万円＝12万円。
　これからの生活で、収入が現状と比べ下がることはなく、家計の支出が変わらないならこのままで大丈夫。しかし、これから教育費などの変化がある場合は、そのことも念頭に置いて検討していきます。※マンションの場合、管理費等も考慮。
　もし、これから先の家計がどのように推移していくかよく分からない方は、ライフシミュレーションをしてみるといいでしょう。ライフシミュレーションは主にＦＰがすることが多いですが、思ったより身近にＦＰは存在していますよ。自分達にとって、家計の相談を気軽に出来るＦＰを見つけておくことは、これから先、何かとためになります。

≪住宅購入サポートで得られる３つのメリット≫
　◆仲介手数料,有料オプションの優遇（費用の軽減）
　◆ワンストップサービス（手間の軽減）
　◆安心して住まいの購入（不安の軽減）
　３つの手法（調査,ＦＰ,建築）で不安を解消！

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　住まい探しの主役は不動産ではありません。皆さまが主役です！
不動産の優劣を比べるのではなく、生活との相性を見極めましょう。